Vente Appartement 173 500 € La Roche-sur-Foron (74800)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 131 €/m²
NC
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VMV260
01/04/2022
23/01/2024
24 mois
2497186
1
4 131 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Programme neuf - rez de jardin - type 2 de 42 m2 - terrasse - garage
Dans le programme neuf LE ROCHOIS, appartement de type 2 en RDC à vendre sur la commune de La Roche-sur-Foron (74800), 42 m2 habitable, cuisine ouverte sur séjour de 18,10 m2 donnant sur terrasse de 6,50 m2, chambre de 11,55 m2, GARAGE de 13 m2 + place privative, label énergie RT2012, livraison Mai 2018, logement n.1, 173500 €. Agence immobilière idéale pour acheter des appartements dans des programmes neufs à La Roche-sur-Foron, 74800, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements dans des programmes neufs à La Roche-sur-Foron, 74800, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à La Roche-sur-Foron et de vous proposer le programme neuf de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Garage de 13 m2 + 1 place privative,
SDB - WC de 6,95 m2 Logement n°1
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Foron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Foron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Foron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Roche-sur-Foron (74800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 325 € et son prix moyen au m² est de 4 060 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 131 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 131 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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