Vente Appartement 262 000 € La Roche-sur-Foron (74800)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 853 €/m²
NC
NC
VMV267
17/05/2022
23/01/2024
24 mois
2665216
2
3 853 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Programme neuf - type 3 de 68 m2 - garage - terrasse
Dans le programme neuf LE ROCHOIS, appartement de type 3 en R+1 à vendre sur la commune de La Roche-sur-Foron (74800), 68,30 m2 habitable, cuisine ouverte sur séjour de 29 m2 donnant sur terrasse de 12,90 m2, 2 chambres de 11,90 m2 et 9,50 m2, GARAGE de 16,30 m2 + place privative + place visiteur, label énergie RT2012, livraison Mai 2018, logement n.6, 262000 €. Agence immobilière idéale pour acheter des appartements dans des programmes neufs à La Roche-sur-Foron, 74800, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements dans des programmes neufs à La Roche-sur-Foron, 74800, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à La Roche-sur-Foron et de vous proposer le programme neuf de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Garage de 16,30 m2 + 1 place privative + 1 place visiteur, SDB de 5,85 m2 + WC indépendant de 2,55 m2, Chambre 1 : 11,90 m2, Chambre 2 : 9,50 m2 Logement n°6
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-sur-Foron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-sur-Foron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-sur-Foron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Roche-sur-Foron (74800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 797 € et son prix moyen au m² est de 4 053 €/m².
L'écart de prix est de 81 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 489 €/m², et la plus chère, qui est de 4 489 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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