Vente Appartement 235 900 € Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Degeneve Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
992
Référencée le
11/09/2021
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
32 mois
Réf. CasaGoGo
1787545
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Vente Appartement 2 Pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) - Degeneve Immobilier
Vente Appartement 2 Pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) - Degeneve Immobilier
Référencée le : 11/09/2021
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Appartement 2 pièces avec terrasse de 8m²

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 744 €, soit un prix net vendeur de 221 156 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 200 000 € et prix maximum de 245 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) dans la ville de Saint-Pierre-en-Faucigny est de 220 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 235 900 €, soit 6.95% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

200 000 €
235 900 €
220 571 €
▴
245 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 032 €
Coût d'aquisition estimé
253 932 €

Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 156 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 616 €
- Taxe communale additionnelle
2 831 €
- Taxe nationale
252 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
236 €
Total
13 934 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 739 €
- Débours
1 360 €
Total
4 099 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Degeneve Immobilier
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