Vente Appartement 380 000 € Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 222 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
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Appartement 4 pièces de 90 m² à saint-pierre-en-faucigny (74800)
iad France - Angélique Lamouroux vous propose : Appartement TRÈS RÉCENT de 4 Pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny - Exposition Sud-Est.
Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Avec son entrée avec GRAND PLACARD de rangement, ses 3 CHAMBRES dont une SUITE avec sa salle d'eau, son BALCON exposé Sud-Est et sa vue DÉGAGÉE, cet appartement offre des espaces LUMINEUX et FONCTIONNELS pour toute la famille. Vous profiterez également d'une SECONDE SALLE DE BAIN avec baignoire et sèche-serviettes, d'un WC séparé, et d'un GRAND CELLIER aménagé pour un espace buanderie et de rangement supplémentaire. Livré en Novembre 2023, et situé au 1er étage, cet appartement bénéficie de finitions MODERNES et de prestations de QUALITÉ. Profitez d'une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, d'un accès à la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre sécurité.
La résidence propose également un ASCENSEUR pour plus de commodité au quotidien. Avec 3 PARKINGS (dont deux en sous-sol et un PMR en extérieur) attitrés inclus, vous n'aurez plus à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement.
L'emplacement de cet appartement est IDÉAL, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE d'emménager dans un logement neuf, CONFORTABLE et PARFAITEMENT situé.
SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS ! CONTACTEZ-MOI !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-en-Faucigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 338 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0