Vente Maison 385 000 € Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
4 096 €/m²
NC
NC
84763841
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13179148
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4 096 €/m²
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Acheter maison de 4 pièces 94 m² 385 000 € à saint-pierre-en-faucigny (74800) : une annonce arthurimmo.com
L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente ce beau corps de ferme de 94m2 habitables sur la commune de Saint-Pierre-En-Faucigny (74800). Il est édifié sur un grand terrain clos et arboré de 1418 m2. La partie habitable est de plain-pied, composée d'une cuisine et un séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. La maison dispose d'un beau potentiel d'extension avec des combles aménageables de 180m2 environ. Plusieurs annexes complètent la surface de la maison, un garage de 16 m2 et un atelier de 33 m2, ainsi qu'un garage indépendant dans la cour et un abris de jardin dans le verger. Situé dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes commodités, ainsi que des accès routiers. Pour l'achat de ce corps de ferme à Saint-Pierre-En-Faucigny (74800), ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie (74).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-en-Faucigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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