Vente Appartement 380 000 € Bons-en-Chablais (74890)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
2 533 €/m²
NC
NC
T7-BONS-LGI
15/06/2023
30/05/2024
11 mois
5187118
NC
2 533 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t7 à bons-en-chablais (74890)
Idéalement situé, entre lac et montagne, en plein cœur de Bons-en-chablais, proche de toutes les commodités, et de sa gare ( soyez au porte du monde: accès directe sur Genève et son aéroport !!! ) tout vous sera disponible à pied !!!! Ce chaleureux appartement de type 7 en duplex sans ascenseur se trouve dans une petite copropriété nommée " L'EDEN" de 6 logements. L'appartement comprend au premier: un hall d'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle-de-bain, un wc séparé. A l'étage: on retrouve l'espace nuit avec 4 belles chambres et leur nombreux rangements, un coin lecture, un bureau, une salle-d'eau avec wc, une buanderie. Cet appartement vous donnera tout le confort nécessaire dont vous avez besoin: très bien isolé que ce soit thermique ou phonique, il dispose de fenêtres en double vitrage et de ses volets roulants électrique avec télécommande. En annexe: deux places de parking attitrées et deux grandes caves. Possible de garer la moto ou le scooter a l'intérieur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bons-en-Chablais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bons-en-Chablais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://lemangeneveimmobilier.com
- 284 Rue Des Bellossy
- Bons-en-Chablais - 74890