Vente Maison 570 000 € Saint-Germain-sur-Rhône (74910)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 353 €/m²
NC
NC
07/10/2023
01/06/2024
7 mois
8557970
4
3 353 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison individuelle environ 170 m2 4 chambres jardin
Située en haute Savoie, proche de Genève et à moins de 10 minutes de l'entrée d'Autoroute, au coeur de la verdure, venez profiter du calme dans cette splendide maison aux prestations de haute qualité. Au Rez de chaussée, venez découvrir cet espace ouvert sur le jardin à la vue dégagée sans vis à vis. Profitez pleinement de sa cuisine dinatoire semi ouverte sur le séjour. Une chambre, une grande terrasse, la buanderie et le garage complètent ce niveau. A l'étage vous apprécierez 2 belles chambres avec placard intégré et une grande salle de bain. Et enfin vous pourrez profiter pleinement de la suite parentale avec un dressing digne des séries télé. Il ne reste plus que le crépis extérieur à faire (Vous pouvez même choisir la couleur de votre future maison !) - Très Rare : Consommation énergétique classée A ! Vous l'avez compris, une visite vous permettra de vouloir y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-sur-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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