Vente Appartement 128 000 € Seyssel (74910)
- 43 m²
- 1 Pièce(s)
2 980 €/m²
17 m²
NC
VA651
01/10/2021
26/01/2024
31 mois
1866740
NC
2 980 €/m²
17 m²
NC
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Vente studio - seyssel centre 42,95 m², 1 pièce
Au coeur de Seyssel, cet appartement est un grand studio en rez-de-jardin d'une surface de 42m². Il offre une pièce de vie spacieuse avec un coin kitchenette, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur. De plus, une place de parking privée est incluse.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant ainsi une atmosphère agréable. Actuellement, il est déjà loué à 443€ par mois, comprenant un loyer de 431€ et des charges de 12€. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 240€.
Ce studio présente un intérêt certain pour un investissement locatif avec un locataire en place. Pour plus d'information ou pour une visite contactez votre agence Seyssel Immobilier au 0450484848 ou rendez-vous directement sur place, 14 place de l'Orme, 74910 Seyssel. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyssel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyssel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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