Vente Appartement 230 000 € Combloux (74920)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
NC
A463-S
12/12/2023
26/04/2024
4 mois
10785541
2
4 000 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces à vendre - combloux - 74920 / réf: a463-s
Anne Saint-Simon vous propose à la vente :
A Combloux, emplacement skis aux pieds pour cet appartement de plain-pied de 57.49m² comprenant : un grand séjour avec cuisine ouverte (à refaire), deux coins nuits séparés de 7 et 8 m2, une salle d'eau rénovée, wc indépendants. Cet appartement est à rafraîchir, et ne dispose malheureusement pas de vue malgré son orientation Est. Son prix est donc adapté à votre projet de pied-à-terre : ski-in ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc, et au départ des randonnées l'été !
(Charges de copropriété comprenant : électricité, ménage et chauffage des communs, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et déneigement, syndic, assurance de copropriété)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combloux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Combloux (74920), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 467 € et son prix moyen au m² est de 7 315 €/m².
L'écart de prix est de 4 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 400 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 315 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 315 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelimo.com
- 45 Rue De La République
- Sallanches - 74700