Vente Maison 842 900 € Combloux (74920)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 143 €/m²
358 m²
NC
835962
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891682
3
7 143 €/m²
358 m²
NC
A vendre chalet 118 m² à combloux
COMBLOUX, 4 km MEGEVE, 1h Italie et Suisse, 400m pistes et télécabine de la Princesse, accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde, proche village et lac Biotop, 15mn Gare SNCF Sallanches
Magnifique DEMI-CHALET NEUF de 118m² sur 358m² à 3mn DES REMONTÉES MECANIQUES
Pièce à vivre avec jolie vue, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d’eau, local à skis, grand garage, 3 places de parkings
Jardin privatif de 358m² pour profiter des vues panoramiques sur chaine du Mont Blanc, parkings, Frais de notaire réduits
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE 06 28 94 26 69, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835962)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 842 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 804 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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