Vente Maison 1 048 000 € Combloux (74920)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 763 €/m²
1 600 m²
NC
2023-ZNI
23/12/2023
20/05/2024
4 mois
11147855
3
7 763 €/m²
1 600 m²
NC
Combloux (74920)
rivière.
traditionnel, avec un Mazot attenant, est composé au niveau de l'entrée principale d'une entrée desservant une cuisine ouverte et totalement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec une belle vue sur la Chaine des Aravis et le village de Combloux. Une grande chambre parentale en suite avec douche à jets, lavabo et toilettes, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et lavabo. Toilettes séparées.
Des combles aménageables d'environ 70 m2 avec possibilité de créer une surévélation.
Au niveau inférieur et en rez-de-jardin, un salon avec coin canapé, son poêle et une kitchenette, donnant par la porte-fenêtre sur le jardin extérieur agrémenté d'une terrasse boisée. Une chambre et une salle d'eau avec douche et toilettes. : une grande et agréable buanderie avec double machines lave-linge et séche-linge, chaufferie (énergie au fioul). Un grand Garage pour une voiture et stationnements en extérieur.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Combloux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Combloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Combloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 048 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 000 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000