Vente Maison 315 000 € Combloux (74920)
- 2 Pièce(s)
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1425
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
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Beau deux pièces au village vue mont blanc
Situé dans une Résidence de standing (avec ascenseur) au village de Combloux. Emplacement idéal, proximité des commerces, restaurants, plan d'eau biotope, départ ski bus. Beau appartement d'une superficie de 42 m², il se compose d'une entrée, placards, un wc indépendant, une salle de douche, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée sur le Mont Blanc, dressing sur mesure, une chambre double avec placards et accès terrasse.
Annexes : une place de parking intérieur et un casier à ski.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Combloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aic-combloux.com
- 35 Route De Cry Cuchet
- Combloux - 74920