Vente Maison 980 000 € Combloux (74920)

  • 7 Pièce(s)
Diffusée par A.I.C Combloux
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
22/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
25 jour
Réf. CasaGoGo
13043067
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Vente Maison 7 Pièces à Combloux (74920) - A.I.C Combloux
Vente Maison 7 Pièces à Combloux (74920) - A.I.C Combloux
Référencée le : 22/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Belle ferme à rénover vue mont blanc avec permis

Très belle ferme authentique à rénover d'une superficie de 460 m², située dans un hameau calme et champêtre avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc, vendu avec un permis de construire purgé sur 3000 m² de terrain. Ce futur projet sera composé de six chambres en suite, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral. Un espace détente, une piscine intérieure, une salle de cinéma et garages.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence A.I.C Combloux sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 100 €, soit un prix net vendeur de 935 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 980 000 € et prix maximum de 2 350 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) dans la ville de Combloux est de 1 616 250 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 980 000 €, soit 39.37% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

980 000 €
980 000 €
1 616 250 €
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2 350 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 118 €
Coût d'aquisition estimé
1 049 118 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 100 €
- Taxe communale additionnelle
11 760 €
- Taxe nationale
1 045 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
980 €
Total
57 885 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 873 €
- Débours
1 360 €
Total
11 233 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A.I.C Combloux
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