Vente Appartement 349 000 € Pers-Jussy (74930)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 369 €/m²
60 m²
NC
1517968
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106334
2
5 369 €/m²
60 m²
NC
Appartement 3 pièces de 65 m² à pers-jussy (74930)
iad France - Elodie FERTE vous propose : PERS-JUSSY - EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CALME - COUP DE COEUR assuré pour ce très JOLI appartement de type T3 de 65,46 m2, situé en rez-de-chaussée. Dans une petite copropriété RECENTE de 2014, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE avec accès direct sur une terrasse de 37m2 environ bénéficiant d’une exposition optimale. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres dont 1 avec dressing intégré, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, un espace buanderie très fonctionnel et un WC séparé avec point d'eau.
Deux places de parking privatives et extérieurs complètent ce bien. Points forts : -copropriété familiale et très récente / faibles charges de copropriété
-confort, modernité et CACHET
-très bien agencé et belle optimisation en terme d'espace
-environnement calme et verdoyant
-belles prestations: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, store extérieur électrique et lumineux, interphone et digicode etc...
- proche de toutes les commodités (écoles, commerces...)
A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie FERTE EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pers-Jussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pers-Jussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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