Vente Maison 550 000 € Pers-Jussy (74930)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 716 €/m²
700 m²
NC
1511969
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106394
4
3 716 €/m²
700 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 148 m² à pers-jussy (74930)
iad France - Hugo Montini vous propose : Nouveauté!!!!
Dans un secteur calme et verdoyant, à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Reignier, venez découvrir cette maison mitoyenne de 148m2 sur 3 niveaux rénovée avec goût et son jardin ensoleillé, exposé Sud/Ouest sans vis à vis. Le rez est composé d'une cuisine entièrement équipée et séparée, un cellier et un salon. Le premier étage est composé d'un bureau, 2 chambres et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Enfin le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain avec douche. Un garage et une remise complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pers-Jussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pers-Jussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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