Vente Maison
585 000 €
Pers-Jussy (74930)
- 239 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 448 €/m²
2 833 m²
NC
1512952
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106113
4
2 448 €/m²
2 833 m²
NC
Moulin 7 pièces de 239 m² à pers-jussy (74930)
iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : **Ancien Moulin Réhabilité en Habitation - Charme et Authenticité - Pers-Jussy**
Situé à Pers-Jussy, cet ancien moulin offre un cadre de vie unique empreint de charme et d'authenticité. Avec ses 239m² répartis sur 3 étages, cette propriété propose plusieurs espaces atypiques et 2 bâtiments annexes, idéaux pour de multiples projets pouvant allier mode de vie et activité professionnelle.
Le moulin en pierre se distingue par son cachet historique et son ambiance chaleureuse. Les 7 pièces, les 3 salles de bains avec WC offrent une belle indépendance, tandis que le jardin et les terrasses donnent accès à la nature environnante avec son ruisseau et son verger.
Les équipements incluent un système de chauffage individuel de 2015 parafaitement entretenu et des radiateurs en fonte ainsi qu'une cheminée centrale à 360° et un second conduit tubé pour un poêle à bois. Devant la maison, la cours offre un grand espace de stationnement qui peut également être optimisé à l'entrée du grand portail électrique.
En l'état, vous profiterez d' une ambiance rustique et authentique où faire grandir votre famille et vos projets.
À rénover pour maximiser son potentiel, ce moulin est une opportunité rare à saisir. Offrant un espace de vie exceptionnel et un potentiel de transformation incroyable, cette propriété représente un investissement sûr pour les amateurs d'histoire et de caractère.
Pour les passionnés :
Les pièces mécaniques de fonctionnement du moulin et son environnement peuvent être restaurés pour produire une énergie hydraulique autonome.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien hors du commun à Pers-Jussy, au calme et pourtant proche des axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pers-Jussy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pers-Jussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pers-Jussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pers-Jussy (74930), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 690 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 395 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0