Vente Appartement 245 000 € Reignier-Ésery (74930)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 769 €/m²
NC
NC
VMV326
26/04/2022
23/01/2024
24 mois
2586678
2
3 769 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Type 3 de 65 m2 - refait à neuf - garage - terrasse
Appartement de Type 3 en dernier étage à vendre sur la commune de Reignier (74930), dans une petite copropriété récente de 2007 comprenant seulement 4 appartements, 65m2 entièrement refait à neuf et jamais habité depuis la rénovation, grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, SDB, TERRASSE de 8 m2 exposée Sud-Ouest, GARAGE, 2 places de stationnement privatives, charges faibles de 30€/mois, chauffage au sol, volets roulants électriques, bon rendement locatif pour investisseurs. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Reignier, 74930, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Reignier, 74930, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Reignier (74930) et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reignier-Ésery ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reignier-Ésery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reignier-Ésery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Reignier-Ésery (74930), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 059 € et son prix moyen au m² est de 3 769 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 769 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 769 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0