Vente Appartement 295 000 € Reignier-Ésery (74930)
- 2 Chambre(s)
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18/04/2024
12/05/2024
27 jour
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Appartement - reignier - 60m² - 2 chambres
REIGNIER-EXCLUSIVITE- Appartement T3 de 60 m² avec terrasse sud au centre du village.
Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité ouverte sur le sejour avec accès terrasse plein sud, 2 chambres avec placard , une salle de bain et un wc.
Situé dans une copropriété récente avec de belles prestations, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Idéalement situé à proximité du centre et de la gare pour un accès facile à Genève, l'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'une seconde place extérieure privative.
Cet appartement T3 est à découvrir rapidement dans nos agences Christelle Clauss Immobilier de BONNE et VIUZ EN SALLAZ .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 88 euros. Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reignier-Ésery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reignier-Ésery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000