Vente Maison 470 000 € Reignier-Ésery (74930)
- 197 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 386 €/m²
266 m²
180 m²
856415
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080660
2
2 386 €/m²
266 m²
180 m²
A vendre maison mitoyenne 197 m² à reignier
Venez découvrir cette maison coup de cœur à Reignier, au calme
Maison mitoyenne d'environ 200m² au sol sur 3 niveaux. Maison rénovée avec goût, laissez vous séduire par ces beaux volumes et son charme irrésistible. Au rez de chaussée : séjour, cuisine avec de nombreux rangements
Au 1er : un salon, une chambre et salle de bains
Au 2eme : une chambre parentale avec salle d'eau et une grande salle de jeux. Possibilité de cloisonner pour faire 2 grandes chambres supplémentaires à moindre frais. Un studio avec entrée indépendante sans aucun travaux à prévoir
Côté extérieur : terrasse sur 2 côtés et petit bout de jardin. En annexe : Un garage double en longueur, une grande buanderie / chaufferie, une grande cave Venez tomber sous le charme de cette maison, une maison ne se décrit pas, elle se visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 29/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856415)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reignier-Ésery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reignier-Ésery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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