Vente Maison 510 000 € Reignier-Ésery (74930)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 543 €/m²
800 m²
92 m²
851616
27/03/2024
23/04/2024
1 mois
12925770
4
5 543 €/m²
800 m²
92 m²
A vendre maison individuelle 92 m² à reignier
A REIGNIER, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 92 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 800 m², idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville.
Elle offre une ambiance chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale, offrant un espace convivial et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, tandis que l'étage abrite trois autres chambres et une salle de bains.
De plus, elle propose environ 20 m² de combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave et un garage, totalisant une surface de 45 m².
C'est l'occasion pour vous de posséder une maison familiale dans un cadre paisible et pratique. Contactez moi pour toutes questions ou pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851616)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reignier-Ésery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reignier-Ésery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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