Vente Appartement 699 000 € Annecy-le-Vieux (74940)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 921 €/m²
NC
101 m²
83512157
28/10/2023
17/05/2024
6 mois
9236384
3
6 921 €/m²
NC
101 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Quartier des pommaries - t4 100m², entièrement rénové haut de gamme .
ANNECY LE VIEUX - Proche école des Pommaries.
Dans un PARC VERDOYANT; proche du lac, des commerces, école et bus.
T4 de 100m² ENTIEREMENT RENOVE avec goût (matériaux de hauts de gamme) et nombreux dressings.
Situé au 1er étage/6 avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, orientée SUD et OUEST, CALME et en partie MEUBLE.
Dans la partie vie, une grande pièce de 33m² semi ouverte sur CUISINE EQUIPEE SCHMIDT et un petit balcon de 3.33m².
Dans la partie nuit, une SUPERBE SUITE PARENTALE avec DRESSINGS sur mesures, salle d'eau et balcon, 2 chambres avec dressings sur mesures, une salle de bains et toilette séparé.
Une cave en annexe et un local vélo + un parking de copropriété sécurisé.
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges de copropriété 2301€/an, taxe foncière 883€/an.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac d'annecy n°451 662 803)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy-le-Vieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Annecy-le-Vieux (74940), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 741 400 € et son prix moyen au m² est de 9 500 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 500 €/m², et la plus chère, qui est de 9 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000