Vente Appartement 666 000 € Annecy-le-Vieux (74940)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 514 €/m²
NC
NC
838-B203
20/03/2024
04/05/2024
1 mois
12882874
2
9 514 €/m²
NC
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Appartement annecy le vieux 3 pièce(s) 70.39 m2
3 pièces en vente à ANNECY LE VIEUX. Découvrez le luxe de la vie urbaine allié à la quiétude d'un cadre naturel d'exception avec ce splendide T3 à Annecy-le-Vieux, au sein d'une résidence de standing livrable en 2025. Bénéficiant d'une terrasse baignée de soleil de 26m² exposée plein Sud Est, cet appartement offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les finitions soignées et les prestations de qualité de cette résidence promettent un confort absolu au quotidien. En outre, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Imprégnez-vous de l'atmosphère raffinée de ce quartier prisé, où la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement T3, véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur foyer dans cette résidence prestigieuse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 666 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 632 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Annecy-le-Vieux (74940), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 561 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 492 900 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700