Vente Appartement 980 000 € Annecy-le-Vieux (74940)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 099 €/m²
NC
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4458 GY
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174550
2
12 099 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces
Nouveau EXCLUSIF au dernier étage dans la Résidnece 'EDEN PARC' ANNECY LE VIEUX sur les hauteurs du Petit Port, appartement de 3 pièces à rénover. Superbe terrasse de 75 m2 avec vue imprenable sur le lac et la ville. Vendu avec cave et garage. Lots: 158 honoraires charges vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy-le-Vieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annecy-le-Vieux (74940), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 732 417 € et son prix moyen au m² est de 8 236 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 299 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 299 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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