Vente Appartement 860 000 € Annecy-le-Vieux (74940)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 629 €/m²
NC
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ACY202305-A
09/05/2023
23/05/2024
12 mois
4215360
3
9 629 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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L’appartement 4 pièces 89,31 m2 – annecy-le-vieux
Dans la commune d’Annecy-Le-Vieux, retrouvez un nouvel ensemble immobilier ”L’Obsidienne” tout neuf dont la construction est prevue pour 2024, accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement SAPHIR de + de 89 m² est adaptée pour une grande famille. Ce logement est composé d’un espace séjour/cuisine de 30,26 m², une salle de bain, une salle d’eau, 3 chambres et une terrasse de 32,85 m². Il est neuf, personne n’y ayant encore habité. Date de livraison : 1er trimestre 2025. Il s’agit d’un domicile se trouvant au premier étage dans un immeuble sur 2 niveaux ; il y a un ascenseur dans l’immeuble. Il s’accompagne d’un espace de stockage à la cave. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d’énergie au quotidien. Si cet appartement vous intéresse, PEAK IMMOBILIER ANNECY se fera un plaisir de vous aider.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy-le-Vieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy-le-Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy-le-Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annecy-le-Vieux (74940), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 738 385 € et son prix moyen au m² est de 8 236 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 299 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 299 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000