Vente Appartement 227 000 € Scionzier (74950)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 419 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063928
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1 419 €/m²
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Appartement 4 pièces 160m² à vendre à scionzier 74950
L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité ce duplex à réhabiliter rare sur le marché avec un grand garage atelier de 70 m2. Vous êtes artisan ou recherchez de la surface pour votre logement et un espace de stationnement ou un atelier, cet appartement est l'idéal. Vous disposerez aussi d'un plateau brut avec un énorme potentiel pour agrandir votre logement avec pratiquement + de 70 m2 de surface en duplex disponible. L'appartement est quasiment habitable il faudra prévoir ldes travaux comme le chauffage, le changement des meunuiseries et la décoration... Une terrasse spacieuse couverte complète le bien. A ce jour, ce lot de copropriété dispose de son entrée indépendante, d'une pièce de vie avec l'accès terrasse, d'un coin cuisine (équipé de meubles) un dégagement, une salle de bains, un toilette WC et une chambre. A l'étage une mezzanine (chambre possible) une très grande chambre, un WC et des rangements de type grenier en mansardes. AGENCE DES 2 VALLÉES 04.50.18.32.26. Prix de vente 227 000€ homoraires à charge vendeur. Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.géoportail.gouv.fr Besoin d'une estimation? Christophe et Gabrielle mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition. Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scionzier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scionzier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chamonix-schuss.com
- 22 Avenue De La Libération
- Cluses - 74300