Vente Appartement 50 000 € Scionzier (74950)

  • 28 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agence Des 2 Vallées
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13063929
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 1 pièce 28.15m² à vendre à scionzier 74950

L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité cette surface de 28 m2 à aménager selon votre projet. Vous pourrez donner libre cours à votre créativité pour cloisonner ou décloisonner cet espace. Situé au 1er étage d'une copropriété proche du centre-ville et des commodités de Scionzier, ce plateau dispose d'une entrée indépendante, d'un cellier, d'une pièce principale, d'une salle de bains et d'un WC. Toutefois, il n'est pas habitable sans travaux. Les arrivées d'eau, d'électricité et d'écoulement seront prévues. L'ensemble est lumineux grâce à plusieurs ouvertures. Le stationnement est privatif à la copropriété et un local de stockage est également prévu. Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées au 04.50.18.32.26. Le prix est de 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.geoportail.gouv.fr. Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe, agents et experts immobiliers, mettent leur compétence à votre service. Honoraires charge vendeur

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Des 2 Vallées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 500 €, soit un prix net vendeur de 45 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Scionzier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 365 €
Coût d'aquisition estimé
55 365 €

Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 250 €
- Taxe communale additionnelle
600 €
- Taxe nationale
53 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
50 €
Total
2 953 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
118 890
3069
2022
5
155 858
4849
2021
4
98 150
2722
2020
2
123 250
3287
2019
3
199 183
5386
2018
9
146 772
4194
2017
7
122 043
3252
2016
10
121 925
3344
2015
4
105 650
2921
2014
5
146 343
4254

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Des 2 Vallées