Vente Appartement 285 000 € Meythet (74960)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 608 €/m²
NC
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285 000 €
29/02/2024
20/05/2024
2 mois
12777820
3
3 608 €/m²
NC
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Acheter appartement t4
T4 79m² avec balcon - 1er étage - Meythet - cellier et garage disponible Situé chemin de la Fruitière, à quelques minutes à pied du centre-ville de Meythet, avec commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ecoles et collège à proximité. Voie rapide très facile d'accès et le centre d'Annecy se trouve à une dizaine de minutes de voiture. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1972 bien entretenue, dont le ravalement de façade (avec isolation) a été effectué en 2018, l'appartement donne sur le parc de copropriété. Traversant, il dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. En bon état général, il se compose ainsi : Entrée, buanderie, double séjour avec coin salon et coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un balcon filant de 6m², une première chambre avec accès au balcon, un dégagement, deux chambres de 11m² et 12m² environ, une salle de bains, WC séparés. Chauffage, eau chaude et froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété). Un cellier sur le palier complète cette offre et un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble est également disponible en sus du prix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meythet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meythet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meythet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Meythet (74960), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 302 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 353 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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