Vente Appartement 249 000 € Paris (75019)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
15 563 €/m²
NC
13 m²
853441
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13006315
NC
15 563 €/m²
NC
13 m²
A vendre studio 16 m² à paris 4eme arrondissement
Paris 4ème, rue vieille du temple, en exclusivité, un magnifique studio de 12,55m2 loi Carrez (16,31m2 au sol), au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle et idéalement situé : En plein cœur du prestigieux quartier du Marais, à 8 min de l’île Saint-Louis et place des Vosges, à 5 min de la station Hôtel de Ville (Ligne 11 et 1) et 7 min de la station Pont Marie ligne 7.
En bon état général, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les toits de Paris ainsi que ses poutres apparentes.
Travaux rénovation de la toiture votés. Montant estimé pour les travaux intérieurs afin d'obtenir la note D: Environ 3000euros Nombre de lots de la copropriété : 577, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853441)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 736 € et son prix moyen au m² est de 14 364 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 364 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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