Vente Appartement 3 780 000 € Paris (75000)
- 191 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
19 791 €/m²
NC
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7625 TBT
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123886
4
19 791 €/m²
NC
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Appartement - paris - 7piece(s) - 3 780 000€
THE BENS TEAM® by KW Fortis Immo vous présente en vente : En Exclusivité situé dans un immeuble de 1890 de standing, un bien de prestige. Parquet, moulures, cheminées situé dans un quartier recherché et convoité du 6ème arrondissement de Paris, 191 m² (loi carrez) avec un balcon filant de 12,5 m² carrez, au 5 ème sur 7 étages, 7 pièces, 4 chambres, un bureau. Climatisation Air/Air
Il se compose de la manière suivante : Salon avec sa cheminée exposition sud/ouest, cuisine dînatoire aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager de haute qualités, sa cheminée.
4 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec son WC, 1 salle d’eau, une buanderie, un dressing, un toilette indépendant avec son lave main et sa fenêtre.
Un bureau / chambre avec sa cheminée.
Une grande cave complète se bien
Appartement d'exception idéalement situé à proximité des commerces et des transports, les restaurants connus et moins connus.
Vous apprécierez la proximité avec les boutiques de marques, avec le Bon Marché, la Grande Épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 71 lots dont 24 lots d'habitations.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 6560 €/an.
Pour en savoir plus sur ce bien de prestige : Contactez : THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO
Elodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
contact@thebensteam.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 609 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 952 879 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 615 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110