Vente Appartement 220 000 € Paris (75000)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 167 €/m²
NC
18 m²
852144
04/04/2024
16/05/2024
1 mois
12964206
1
9 167 €/m²
NC
18 m²
A vendre appartement 24 m² à paris 11eme arrondissement
Capifrance vous présente en exclusivité, à Nation Boulevard Voltaire, ce studio en parfait état avec de très belles prestations. Situé en rez-de-chaussée sur cour sans voisin au dessus. Lumineux et calme et très bien équipé avec de beaux volumes. D'une surface au sol de 24,4 m2 et carrez 17,8 m2 il se compose d'une entrée avec de très nombreux rangements astucieux, un séjour avec grand dressing et cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, une mezzanine avec espace de nuit pour un grand lit, une salle d'eau avec douche et vraies toilettes. Entièrement refait il est très bien équipé et aucun travaux à refaire, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin et la verdure de la cour de l'immeuble au calme. Equipement: grand velux en domotique, ventilateur au plafond, fibre, volets électriques, rangements, interphone, chauffage individuel électrique. Exposition sud-ouest. Faibles charges 43 euros/mois. Petite copropriété bien gérée. A proximité de tous les commerces et facilités de transports RER A, Métro lignes 1, 2, 6, 9. Disponible de suite et à visiter sans tarder. Idéal étudiant, pied-à-terre ou premier achat. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852144)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 848 € et son prix moyen au m² est de 9 826 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 826 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 826 €/m².
A propos de l'annonce
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