Vente Appartement 205 500 € Paris (75011)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 563 €/m²
NC
24 m²
846107
14/02/2024
14/05/2024
3 mois
12712023
1
8 563 €/m²
NC
24 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 24 m² à paris 20eme arrondissement
- SOUS OFFRE - PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITE, Rue de Bagnolet, au cœur du vieux village St-Germain-de-Charonne, à proximité des transports (bus, ligne 3, tramway), des commerces, des écoles et des animations, venez visiter ce beau T2 très fonctionnel et idéalement agencé de 24,26 m², très calme (sur cour) et en excellent état, à 4 minutes à pied du métro Porte de Bagnolet (ligne 3), dans une copropriété bien tenue et sécurisée (charme de l'ancien), au rez-de-chaussée (SURELEVE en entresol) sur cour. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine orientée SUD-OUEST, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, avec WC. Chauffage électrique individuel, eau chaude avec ballon. Charges faibles. Cave.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846107)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 355 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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