Vente Appartement 346 500 € Paris (75000)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 327 €/m²
NC
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7417
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
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1
13 327 €/m²
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Appartement - paris - 2piece(s) - 346 500€
PARIS 2 - MONTORGUEIL - 2 pièces de 26 m2 - 2ème étage - belle hauteur sous plafond C'est dans la Rue Montorgueil, au 2ème étage d'un immeuble de 1800, que vous trouverez ce deux pièces d'une superficie de 25,61 m² Loi Carrez.
Il se compose comme suit : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dotée de deux fenêtres avec un lit escamotable et des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement, très calme, donne sur deux petites cours.
Son parquet massif en chêne et sa cheminée décorative dans le salon confère à ce bien beaucoup de charme.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage. Porte blindée. Hauteur sous plafond de 2,85m
Cave commune
Nombre de lots dans la copropriété : 23 Montant des charges annuelles de copropriété : 1134 euros Tantièmes : 44/1047e des parties communes générales Taxe foncière : 582 euros Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 574 € et son prix moyen au m² est de 9 826 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 826 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 826 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110