Vente Appartement 285 000 € Paris (75000)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 500 €/m²
NC
30 m²
833887
29/03/2024
27/04/2024
1 mois
12936174
1
9 500 €/m²
NC
30 m²
A vendre appartement 30 m² à paris 13eme arrondissement
Je vous présente un appartement de 2 pièces situé dans le quartier prisé Buttes aux Cailles Corvisart. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques clés :
• Disposition Optimale : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une kitchenette qui pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus moderne.
• Chambre Spacieuse : La chambre principale est équipée d'un grand placard et d'une cheminée, ajoutant une touche de caractère à la pièce.
• Salle de Bains avec Fenêtre : La salle de bains avec baignoire est attenante à la chambre.
• WC Séparés : Les toilettes séparées offrent suffisamment d'espace pour créer un espace buanderie et rangement bien pratique.
• Luminosité et Tranquillité : L'appartement est baigné de lumière naturelle et offre un environnement calme avec vue sur une cour intérieure.
• Opportunité de Personnalisation : Quelques travaux sont à prévoir pour adapter cet espace à vos préférences et à votre style de vie.
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant une proximité avec les commerces, le métro, et le marché Auguste Blanqui, qui anime le quartier trois fois par semaine.
C'est l'occasion parfaite pour créer un espace de vie qui correspond à vos besoins et à votre style. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1381€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833887)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 116 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 352 888 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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