Vente Appartement 288 500 € Paris (75000)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 306 €/m²
NC
31 m²
858154
14/05/2024
30/05/2024
18 jour
13168494
1
9 306 €/m²
NC
31 m²
A vendre appartement 31 m² à paris 13eme arrondissement
PARIS 13EME ARRONDISSEMENT, à moins de cinq minutes à pied du métro Tolbiac (ligne 7) et proche des commerces. Dans un immeuble fin dix neuvième siècle se situe en cour intérieur un appartement au troisième étage sans ascenseur. Vous aurez le plaisir de découvrir un vrai deux pièces, au calme, lumineux et ensoleillé, sur une surface de 31,20m2. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude individuels) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858154)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 095 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 466 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0