Vente Appartement 270 000 € Paris (75015)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 714 €/m²
NC
35 m²
849528
08/04/2024
27/04/2024
21 jour
12977367
1
7 714 €/m²
NC
35 m²
A vendre appartement 35 m² à paris 12eme arrondissement
Paris 12 - A deux minutes à pied du métro porte de Vincennes (ligne 1) et à trois minutes à pied du T3a Alexandra David Néel. En rez de jardin d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Au calme et donnant directement sur le joli jardin de la copropriété, venez découvrir cet appartement de deux pièces sur 34.13m2 Carrez. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A rafraichir
Un peu comme une maison...à Paris
Plus une cave
Profession libérale acceptée
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 386€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849528)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 337 071 € et son prix moyen au m² est de 9 511 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 511 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 511 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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