Vente Appartement 357 000 € Paris (75000)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 917 €/m²
NC
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6756KW
10/04/2024
29/04/2024
19 jour
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1
9 917 €/m²
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Appartement - paris - 2piece(s) - 357 000€
À Paris, à 2 minutes à pied de la station de métro Saint-Marcel (Ligne 5), et au pied de tout (commerces, commodités, écoles, etc…).
Appartement de 35m², situé au 6ème étage avec ascenseur, qui vous propose une entrée avec placards de 7m2, une pièce de vie de 15m2 exposée sud-est, une cuisine semi-séparée, équipée et aménagée de 4m2 ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, et un dégagement.
Vous bénéficierez également d’un balcon de 4m2 exposé sud-est, d’une cave, de la fibre optique, et d’un gardien.
L'appartement est dans un bon état général, car le bien a toujours été très bien entretenu.
L'emplacement du bien, le secteur, l’agencement, l’habitabilité, la luminosité, les perspectives d’évolution, les nombreux rangements, et la bonne rentabilité locative, vous seront très largement bénéfiques, profitables et favorables pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller Keller Williams Evolution: GOLDENBERG SACHA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 84512224100019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 110 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 349 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 456 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110