Vente Appartement 495 000 € Paris (75000)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
13 378 €/m²
NC
NC
5738-RS
04/03/2024
26/04/2024
1 mois
12803137
1
13 378 €/m²
NC
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Appartement - paris - 2piece(s) - 495 000€
Paris 1er - PALAIS ROYAL - 2 PIECES AVEC TERRASSE
Au cœur du centre de Paris à deux pas du Palais Royal et de l’Opéra de Paris, un APPARTEMENT au 5ème étage d’un immeuble historique de standing conservant ses prestations d’origine. "Au salon de la rue des moulins", ce célèbre tableau y fut réalisé vers 1893 par Henri de Toulouse-Lautrec, qui y séjournât à l’époque. L'APPARTEMENT propose chambre sur rue, salle de bains, cuisine et séjour donnant sur une terrasse de 13 m² environ. Particulièrement rare sur le secteur.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve, à proximité, la station de RER Auber (ligne A), 21 lignes de bus, la gare Haussmann Saint-Lazare ainsi que huit lignes de métro. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 10 km. Sept cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que de nombreux théâtres et un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Madeleine au débouché du Boulevard Malesherbes anime les environs toutes les semaines.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot / 29 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2280 €.
Annonce présentée par Laurence DESJARDINS (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 349 482 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 456 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110