Vente Appartement 299 000 € Paris (75011)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 475 €/m²
NC
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8500299739
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12718168
1
7 475 €/m²
NC
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2 pieces 40 m² 310 000
Appartement T2 de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée comprenant une entrée/bureau prolongée par un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée équipée. Un séjour et une chambre complètent le bien.Travaux de copropriété (ravalement et rénovation des parties communes) votés et payés par le vendeur. On peut moduler facilement le plan avec notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Chauffage collectif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1070. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 148 . Pas de procédure en cours.
Contactez Emmanuel de MONTILLE au 06 19 55 92 58, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500299739) et edemontille@axo.immo.
Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 419 428 € et son prix moyen au m² est de 12 283 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 283 €/m², et la plus chère, qui est de 12 283 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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