Vente Appartement 565 000 € Paris (75014)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 771 €/m²
NC
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6818
13/10/2023
23/05/2024
7 mois
8760292
1
11 771 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - paris - 2piece(s) - 565 000€
Paris 2ème - Sentier - Bonne Nouvelle À proximité de la rue Saint-Fiacre, de la rue des Jeûneurs, de la rue d'Uzès et des lignes de métro 8, 9 et 3, nous vous proposons à la vente un écrin exposé Est Ouest de 2 pièces, d'une superficie totale de 48,08 m² dont 47.71 m² loi Carrez. Copropriété bien entretenue, il est situé au 3e étage avec ascenseur aux parties communes récemment rénovées. Sans perte d'espace et lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un cabinet d'aisance indépendant. Localisation recherchée, belle hauteur sous plafond, parquet, beaux volumes, en très bon état. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 57 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 2 238 €/an. Pas de procédure en cours. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75014), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 441 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110