Vente Appartement 508 800 € Paris (75011)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 976 €/m²
NC
NC
7189 TBT
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12709885
1
9 976 €/m²
NC
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Appartement - paris - 2piece(s) - 508 800€
THE BENS TEAM® vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 51,23 m² dans le 15e arrondissement de Paris (75015) en lisière du 6eme arrondissement quartier Montparnasse / Cherche Midi, Il se situe au 4ème étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Son intérieur ce compose d'un séjour de 20 m² ,une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. ( possibilité d'une deuxième chambre )
Appartement climatisé AIR/AIR
Une cave complète ce bien
Home staging virtuel ( photos chambre et pièce à vivre non contractuelle )
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, sept structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) À côté de la station de métro Falguière (ligne 12) ainsi que cinq lignes de métro à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Huit cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que quatre bassins de natation, deux théâtres et trois tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et trois bureaux de poste. 5 marchés animent le quartier.
Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 61 lots dont 28 lots d'habitations.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2825 €/an.
Pour plus d'informations, prendre contact avec :
THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO
Elodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
contact@thebensteam.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 508 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 532 700 € et son prix moyen au m² est de 11 500 €/m².
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 500 €/m², et la plus chère, qui est de 11 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110