Vente Appartement 495 000 € Paris (75000)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 340 €/m²
NC
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6964KW
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117588
1
9 340 €/m²
NC
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Appartement - paris - 2piece(s) - 495 000€
!!!EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS!!!
A 400M DU METRO BIBLIOTHEQUE / METRO 14 / RER C
Avenue de France, venez découvrir un appartement 2 pièces de 52m2 dans un immeuble récent et sécurisé.
Meublé avec gout et matériaux de qualité dans un style moderne et fonctionnel il est composé d'une entrée avec grands rangements, salle d'eau, lavabo double vasque, WC suspendus, spacieuse pièce de vie de 30m2 avec cuisine sur mesure haut de gamme aménagée et équipée, ilot central, espace salle à manger, salon séjour. Lumineuse chambre avec rangements de 11m2.
Le tout au calme coté cours sans les nuisance de l'avenue de France. Possibilité également de conserver le mobilier de l'appartement.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1767.00 euros.
Taxe Foncière 2023 1161€
Pour tout complément d'information et ou demande de visite n'hésitez pas à contacter Nicolas Guilloteau, 06 09 36 60 03, votre agent KW en charge de cet appartement (rsac 529.273.724)
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 583 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 525 532 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 532 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110