Vente Appartement 562 000 € Paris (75000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 036 €/m²
NC
55 m²
815307
28/05/2023
19/05/2024
11 mois
4605346
2
10 036 €/m²
NC
55 m²
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A vendre appartement 56 m² à paris 11eme arrondissement
EN EXCLUSIVITÉ RUE DE CHARONNE XIe ARRONDISSEMENT :
Je vous propose ce beau trois pièces au coeur du XI arrondissement de Paris, au troisième étage sur quatre sans ascenseur, exposé plein SUD (baigné de lumière et le rend très agréable à vivre), dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Cet appartement est bien agencé et sans aucune perte de place se compose : d'une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre de 13m2, une chambre ou/ un bureau de 8m2, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Proche de nombreux commerces et des lieux animés (Brasseries, restaurants, transports ...)
Ligne de métro L9 station Charonne à seulement 3mn à pied.
Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel 06 67 29 16 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815307)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 562 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 587 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 525 532 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 532 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
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