Vente Appartement 589 000 € Paris (75015)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 162 €/m²
NC
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72636DHI2243
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
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9 162 €/m²
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Appartement vente 3 pièces paris 64.29m²
Vite ! Idéalement situé sur l'Avenue du Docteur Arnold Netter, à quelques pas du métro Bel-Air, ce charmant appartement lumineux sans vis-à-vis de 3 pièces, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), vous offre un cadre de vie des plus agréables au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par l'état impeccable de cet appartement, ainsi que par l'intimité offerte dans chacune de ses pièces, sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Son agencement se compose d'une entrée avec des rangements astucieusement intégrés, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 10 m² et 13 m² respectivement, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Parfait pour une première acquisition en couple ou en famille, ce bien jouit également d'une proximité appréciable avec divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges mensuelles de copropriété sont inférieures à 110 € par mois, garantissant une gestion financière maîtrisée.
Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un espace extérieur dédié aux résidents vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
En outre, la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire, pour un montant de 20 000 euros, vient compléter les nombreux atouts de cette offre. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité exceptionnelle et de créer votre cocon familial dans ce cadre idéal.
Quickly! Ideally located on Avenue du Docteur Arnold Netter, just a few steps from Bel-Air metro station, this charming, bright 3-room apartment, spanning 64 m² (Carrez law), offers you a most pleasant living environment within a well-maintained condominium with an elevator.
You will immediately be drawn to the impeccable condition of this apartment, as well as the privacy offered in each of its rooms, without any overlooked views. Every room benefits from natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.
Its layout consists of an entrance with cleverly integrated storage, a spacious living room, a separate kitchen, two beautiful bedrooms measuring 10 m² and 13 m² respectively, a bathroom, and separate toilets.
Perfect for a first purchase as a couple or family, this property also enjoys convenient proximity to various shops, making your daily life easier. The monthly condominium fees are less than €110, ensuring controlled financial management.
A cellar in the basement provides additional storage space, while an outdoor area dedicated to residents allows you to enjoy moments of relaxation in the open air.
Furthermore, the opportunity to acquire an additional parking space for €20,000 completes the numerous advantages of this offer. Don't miss the chance to seize this exceptional opportunity and create your family nest in this ideal setting.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 661 243 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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