Vente Appartement 1 690 000 € Paris (75000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
17 789 €/m²
NC
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7237-SB
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144447
3
17 789 €/m²
NC
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Appartement - paris - 4piece(s) - 1 690 000€
Paris 1er - Place du Marché Saint-Honoré QUARTIER VENDÔME / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / REFAIT A NEUF
Entre la rue et la place du Marché Saint-Honoré, au dernier étage par ascenseur d’une copropriété bien tenue offrant de belles prestations, bel appartement de 113.33 m2 au sol et 81.22 m2 carrez, refait à neuf par architecte.
Niché au dernier étage (très belle vue sur les toits), Il se compose d’une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée offrant de beaux volumes (hauteur au faitage de 3,6m), d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, comprenant baignoire, douche à l’italienne et WC, deux chambres (avec espaces de rangements), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Appartement lumineux, traversant, qui allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et le confort du moderne avec son chauffage au sol et son DPE D, exceptionnel pour un dernier étage dans le centre de Paris.
A proximité des métros Tuileries, Pyramides, Opéra et Madeleine. Une cave saine complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/17 lots
Quote-part du Budget prévisionnel annuel de 3919 € Pas de procédure en cours.
Contactez Sonia Bourbouna (RSAC 899 752 562) 06 45 46 52 41 / sonia.bourbouna@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 974 220 € et son prix moyen au m² est de 8 936 €/m².
L'écart de prix est de 485 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 755 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 936 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110