Vente Appartement 785 000 € Paris (75000)
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V50005289
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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A vendre dans copropriete de standing appartement familial en etage idealement situe et au calme sur jardin
Idéalement situé, à 2 pas de la place d'Aligre, au calme et dans une copropriété de standing, bel appartement familial de 83 m² avec vue agréable et sur verdure, double séjour avec accès sur un balcon de 7 m² exposé plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres sur jardin (possibilité d'en créer une 3ème), Nombreux rangements. 1 cave un emplacement de parking (en sus du prix de vente) Copropriété de qualité et emplacement privilégié. A visiter sans tarder
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.arianeimmobilier-montreuil.com
- 62 Bd Rouget De L'Isle
- Montreuil - 93100