Vente Loft / Atelier 610 000 € Paris (75000)
- 40 m²
- 1 Pièce(s)
15 250 €/m²
NC
35 m²
859654
27/05/2024
14/06/2024
-0.66129032258065 mois
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15 250 €/m²
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35 m²
A vendre loft/atelier/surface 40 m² à paris 3eme arrondissement
La récente rénovation complète de ce loft unique à l'esprit atelier d'artiste, orchestrée par un designer et un architecte, allie harmonieusement des équipements modernes et des matériaux de haute qualité sublimant le cachet de l'ancien au cinquième étage, sans ascenseur, d’un immeuble ravalé et sécurisé.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle provenant des fenêtres exposées sur quatre côtés, la grande hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,60 mètres, créant une sensation d'espace et de liberté inégalable avec vue sur les toits de Paris.
La pièce de vie de 28m² bénéficie de la lumière d’une quadruple orientation Est/Ouest/Nord/Zénithal, d’un parquet chaleureux, d’une climatisation réversible et d’un calme absolu offrant un havre de paix en plein cœur de Paris
La grande mezzanine, d'une superficie de 7m², offre un espace supplémentaire pouvant confortablement accueillir un lit King size, idéal pour créer un coin nuit des plus cosy. Son accès se fait par un escalier des années 70 inspiré de l’iconique M400 de Roger Tallon.
La cuisine équipée a été réalisée sur mesure en chêne massif et dotée d'appareils Miele et Smeg, l'élégance et la fonctionnalité s’y côtoient harmonieusement.
La salle d’eau offre une douche à l’italienne entièrement carrelée munie d'une robinetterie haut de gamme et d’un wc suspendu.
La porte d'entrée rénovée est munie d'une serrure 7 points garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
D’autres détails sont à découvrir…sur place !
Station de métros Temple, Arts et Métiers, République, lignes 3, 5, 8, 9, 11.
Lignes de bus 20, 75.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisons) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859654)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 431 321 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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