Vente Appartement 330 220 € Paris (75001)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
11 387 €/m²
NC
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206
29/02/2024
20/05/2024
2 mois
12779612
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11 387 €/m²
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Appartement - paris 01 - 1piece(s) - 330 220€
Dans très belle copropriété en plein cœur de Châtelet, appartement une pièce idéalement placé dans le 1er arrondissement de Paris.
Vous pourrez facilement rayonner dans Paris à l’aide des 5 lignes de métro (1, 4, 7, 11, 14) et des 3 RER (A, B, D) qui se trouvent au pied de l’immeuble, en plus des nombreux commerces et restaurants. Les communs de l’immeuble ont été intégralement rénovés pour mettre en valeur le cachet de l’immeuble en pierre et de l’escalier en tommettes. Situé au 4e étage sans ascenseur, vous pourrez profiter de son emplacement idéal tout en étant au calme côté cour.
L’entrée de l’appartement ouvre sur la pièce de vie bien proportionnée du logement (19 m²), qui dessert la cuisine indépendante aménagée et la salle de bain. Appartement à rénover, chauffage individuel électrique. Montant des charges annuelles 2022 : 1383€
DPE D, GES B
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
330 220€ Frais d'agence inclus, honoraires charge acquéreur de 4,5% TTC.
Prix du bien hors honoraires 316 000€.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 31 dont 28 lots principaux et 27 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 220 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 058 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75001), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 120 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 220 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110