Vente Appartement 540 000 € Paris (75001)
- 44 m²
- 1 Pièce(s)
12 273 €/m²
NC
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08/03/2024
21/05/2024
2 mois
12818895
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12 273 €/m²
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Au cœur de paris
Situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris (75001), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central prisé pour sa proximité avec les monuments emblématiques de la capitale, les boutiques de luxe, ainsi que les restaurants et cafés typiquement parisiens. Sa localisation au cœur de la ville offre un cadre de vie dynamique et culturel, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Ce superbe appartement de 44 m² au sol, récemment rénové, se distingue par ses 2 mezzanines offrant un espace de vie optimisé et original. Doté d'une excellente isolation, ce bien lumineux situé au 2ème étage saura séduire par son agencement moderne. Avec un ravalement récent et le confort d'une rénovation haut de gamme, cet appartement 1 pièce représente une opportunité unique dans un quartier historique et vivant de la capitale. Libre Oct 2024. Belle rentabilité locative > 4%. Métrage Carrez 39,93m2 - Surface additionnelle des mezzanines 13,5m2. Métro Châtelet Les Halles Rer et Métros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75001), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 513 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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