Vente Appartement 890 000 € Paris (75002)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
8 396 €/m²
NC
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84586098
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13029320
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8 396 €/m²
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Vente appartement - paris 2ème bonne-nouvelle
75010 PARIS / Bd Bonne nouvelle / À moins de 3min à pied du métro, et à proximité du Grand Rex.
Bel appartement familial de 106m², au 1er étage sur rue et cour, composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Travaux à prévoir, très modulable avec beaucoup de potentiel.
Membre du
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.duoption-immobilier.com
- 17 Rue De Poitou
- Paris - 75003