Vente Appartement 499 000 € Paris (75020)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 848 €/m²
NC
NC
ID158561
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12759053
1
10 848 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2
Ref 72430 Appartement T2 au cur du 2ème arrondissement - quartiers Sentier - Bonne Nouvelle - Montorgueil. Situé au premier étage d'un immeuble intérieur cour - cet appartement de 46m vous séduira par le charme des pierres et poutres apparentes. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon - côté nuit - vous profiterez d'une chambre avec dressing - d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus - une cave en terre battue est mise à votre disposition. D'importants travaux ont été votés dans les parties communes - (rénovation des cages d'escalier et de la cave - pris en charge par les propriétaires actuels. les honoraires du mandat 2700 TTC charge vendeur. REF 72430 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref 72430 Appartement T2 au cur du 2ème arrondissement - quartiers Sentier - Bonne Nouvelle - Montorgueil. Situé au premier étage d'un immeuble intérieur cour - cet appartement de 46m vous séduira par le charme des pierres et poutres apparentes. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon - côté nuit - vous profiterez d'une chambre avec dressing - d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus - une cave en terre battue est mise à votre disposition. D'importants travaux ont été votés dans les parties communes - (rénovation des cages d'escalier et de la cave - pris en charge par les propriétaires actuels. les honoraires du mandat 2700 TTC charge vendeur. REF 72430 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 640 € et son prix moyen au m² est de 9 343 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 343 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 343 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0